แผนเริ่มต้นประมูลด่วนสำหรับล้มละลาย

ในการประมูลล้มละลายสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ในราคาที่แตกต่างอย่างมีนัยสำคัญจากมูลค่าตลาด เพื่อที่จะรับเงินของพวกเขาเจ้าหนี้ของลูกหนี้สามารถกำหนดราคาขายของทรัพย์สินที่อยู่ด้านล่างของตลาดได้ทันทีโดยอิงจากการขายทรัพย์สินอย่างรวดเร็ว ในการสร้างรายได้อย่างรวดเร็วคุณต้องแสดงรายละเอียดแผนการเริ่มต้นในการประมูลการล้มละลาย

คุณจะต้อง

• - อินเทอร์เน็ต

• - ลายเซ็นดิจิตอล

• - สแกนพาสปอร์ต TIN SNILS

• - การลงทะเบียนและการรับรองบนแพลตฟอร์มการซื้อขายทางอิเล็กทรอนิกส์

• - เงิน

คู่มือการใช้งาน

1

ก่อนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์จากการประมูลการล้มละลายคุณต้องหาอสังหาริมทรัพย์นี้ก่อน ทรัพย์สินล้มละลายขายในเว็บไซต์อิเล็กทรอนิกส์ ขณะนี้มีประมาณ 60 เว็บไซต์ดังกล่าว รายการที่สมบูรณ์ของพวกเขาได้รับในเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ Unified Federal Bankruptcy Register อีกแหล่งข้อมูลที่เป็นทางการคือหนังสือพิมพ์ Kommersant ประกาศที่พิมพ์ออกมาจะปรากฏในวันเสาร์ เพื่อความสะดวกในการค้นหาทรัพย์สินล้มละลายผู้รวบรวมประมูลจำนวนมากก็ถูกใช้เช่นกัน

2

หลังจากพบทรัพย์สินที่มีค่าในการประมูลล้มละลายก็มีความจำเป็นที่จะต้องทำงานผ่านสิ่งที่พบมาก มีความจำเป็นต้องประเมินสภาพคล่องของทรัพย์สินล้มละลายอย่างชัดเจน สภาพคล่องเริ่มต้นของล็อตสามารถตัดสินได้โดยรายงานของผู้ประเมินราคา รายงานของผู้ประเมินราคามักจะโพสต์ไว้บนเว็บไซต์ของ Unified Federal Bankruptcy Register มันก็คุ้มค่าที่จะขอรูปถ่ายและเอกสารเพิ่มเติมจากผู้ประมูล ถัดไปคุณต้องตรวจสอบล็อตพร้อมกับผู้จัดงานการประมูล

3

ก่อนที่จะซื้อจำนวนมากคุณต้องกำหนดกำไรที่น่าจะเป็นจากการขายล็อตหลังการเสนอราคา วิธีที่ง่ายที่สุดในการค้นหาผลกำไรที่น่าจะเป็นการถามตลาด ค้นหาอนาลอกล็อตของคุณบนกระดานข่าวบนอินเทอร์เน็ตและเปรียบเทียบมูลค่าของสิ่งเหล่านี้กับสิ่งที่เสนอขายในการประมูล

4

จากนั้นสิ่งเดียวที่เหลืออยู่คือให้ทำตามขั้นตอนการซื้อล็อตที่ประมูลล้มละลาย การซื้อขายเกือบทั้งหมดจะถูกเก็บไว้ในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ ในการเสนอราคาทางอิเล็กทรอนิกส์คุณไม่สามารถซื้ออะไรได้หากคุณไม่มีลายเซ็นดิจิทัล แน่นอนคุณจำเป็นต้องซื้อลายเซ็นดิจิทัลทางอิเล็กทรอนิกส์ที่หนึ่งในศูนย์รับรองหลายแห่ง

5

ในการมีส่วนร่วมในการประมูลเพื่อล้มละลายคุณต้องลงทะเบียนบนแพลตฟอร์มอิเล็กทรอนิกส์ที่ขายล็อตที่เลือก ในการลงทะเบียนบุคคลบนแพลตฟอร์มการซื้อขายทางอิเล็กทรอนิกส์เราจำเป็นต้องมี: สำเนาหนังสือเดินทางทุกหน้า, สำเนา TIN ที่ผ่านการรับรอง, สำเนาสีของ SNILS เอกสารทั้งหมดที่ลงนามโดยลายเซ็นดิจิตอลของคุณจะแนบไปกับฟิลด์ที่ต้องระบุบนแพลตฟอร์มการซื้อขายอิเล็กทรอนิกส์ ในชั้นการค้าขนาดใหญ่ (Sberbank-AST, Fabrikant, B2B) คุณไม่จำเป็นต้องลงทะเบียนเท่านั้น แต่ยังได้รับการรับรองในส่วนการขายทรัพย์สินล้มละลาย

6

ในการประมูลล้มละลายส่วนใหญ่คุณจะต้องจ่ายเงินมัดจำ ในการชำระเงินมัดจำคุณต้องค้นหารายละเอียดที่แน่นอนของบัญชีธนาคารและจำนวนเงินฝากที่ชำระจากผู้จัดงานการประมูล ในการประมูลครั้งแรกและครั้งที่แล้วจำนวนเงินฝากเป็นเปอร์เซ็นต์ของราคาเริ่มต้นของล็อต สำหรับข้อเสนอสาธารณะจำนวนเงินฝากเป็นอัตราร้อยละของราคาของอสังหาริมทรัพย์ในช่วงเวลาหนึ่ง เงินมัดจำที่ชำระแล้วเมื่อชนะการประมูลจะไปที่บัญชีการชำระเงินสำหรับล็อตที่คุณซื้อ หากผู้ซื้อของล็อตปฏิเสธที่จะทำสัญญาขายทรัพย์สินและชำระเงินสำหรับการซื้อล็อตแล้วเงินมัดจำที่ชำระแล้วจะไม่ถูกส่งคืน หากคุณยังไม่ชนะการประมูลเงินมัดจำที่ชำระแล้วจะถูกส่งคืนเต็มจำนวนหลังจากสิ้นสุดการประมูล

7

ถัดไปคุณต้องจัดทำแพคเกจเอกสารของผู้ยื่นประมูล: แอปพลิเคชันของผู้เสนอราคาสำเนาหนังสือเดินทางทุกหน้าสำเนาทนายความของ TIN เอกสารการชำระเงินสำหรับการฝากเงินข้อตกลงการฝากความยินยอมของคู่สมรสหรือสัญญาก่อนสมรส ขอแนะนำให้ใช้ไฟล์ pdf เมื่อส่งเอกสารเพื่อการเสนอราคา

8

แพคเกจเอกสารที่เตรียมไว้จะต้องโหลดลงในบัตรของขั้นตอนการซื้อขายของคุณในฟิลด์ที่เหมาะสม หลังจากนั้นคุณจะต้องลงชื่อสมัครใช้ด้วยลายเซ็นดิจิทัลของคุณและรอให้โพรโทคอลเพื่อพิจารณาผู้ประมูล หากคุณได้รับการยอมรับว่าเป็นผู้ชนะการประกวดราคาคุณต้องลงนามในสัญญาการขายครั้งต่อไปและชำระราคาของล็อตที่ซื้อ

ให้ความสนใจ

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในการประมูลล้มละลายมีราคาไม่แพง แต่มีข้อ จำกัด ด้านล่างซึ่งราคาจะไม่ตกในกรณีใด ๆ การแข่งขันในการประมูลล้มละลายได้เพิ่มขึ้นอย่างมาก คุณไม่ได้เป็นคนเดียวที่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในราคาที่ล้มละลาย จำไว้เสมอว่า

คำแนะนำที่เป็นประโยชน์

ในกรณีที่มีการละเมิดอย่างชัดเจนในส่วนของผู้จัดการประมูลและผู้จัดการอนุญาโตตุลาการคุณสามารถรับรู้ว่าตัวเองเป็นผู้ชนะโดยส่งคำร้องเรียนไปยัง FAS RF หรือหน่วยอาณาเขตของ FAS RF หลังจากตรวจสอบข้อโต้แย้งของการร้องเรียนของคุณและขั้นตอนการเสนอราคาเองแล้วส่วนแบ่งอาณาเขตของ FAS RF อาจออกคำสั่งให้ผู้จัดงานเสนอราคาเพื่อรับรู้ว่าคุณเป็นผู้ชนะการเสนอราคา การร้องเรียนเกี่ยวกับการดำเนินการของผู้จัดการประมูลสามารถส่งทางอิเล็กทรอนิกส์ผ่านทางเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ FAS RF และเขตการปกครอง