วิธีการเช่าร้านกาแฟ

หากคุณเพิ่งเริ่มต้นธุรกิจของคุณและตัดสินใจที่จะเปิดร้านกาแฟโอกาสที่ดีในการ "เริ่มต้นด้วยตัวคุณเอง" คือการให้เช่าห้องสำเร็จรูปและอุปกรณ์ครบครันซึ่งจะมีราคาถูกกว่าร้านกาแฟที่ซื้อในสถานที่ ร้านกาแฟถือเป็นเป้าหมายของธุรกิจขนาดเล็กดังนั้นการเช่าจะค่อนข้างเล็ก

คู่มือการใช้งาน

แน่นอนค่าใช้จ่ายขึ้นอยู่กับจำนวนมากรวมถึงพื้นที่และที่ตั้ง อย่ากลัวว่าสถาบันที่มีให้เช่าไม่ได้ตั้งอยู่ในใจกลางเมืองหรือในที่แออัด หากคุณสามารถทำงานได้ดีลูกค้าจะมาหาคุณเนื่องจากการขนส่งส่วนบุคคลทำให้มีร้านกาแฟใด ๆ ตั้งอยู่นอกเมือง

เลือกทันทีห้องที่ดัดแปลงมาแล้วสำหรับจัดเลี้ยง ตัวเลือกของจุดที่ไม่เคยจัดเลี้ยงราคาแพงมาก ในกรณีนี้คุณจะต้องใช้จ่ายจำนวนมากในการพัฒนาโครงการและการจัดทำใบอนุญาต คุณจะต้องลงทุนอย่างมากในการเชื่อมต่อกับการสื่อสารและการออกแบบห้องโถงใหม่ หากคุณพร้อมสำหรับเรื่องนี้เห็นด้วยกับผู้ให้เช่าว่าการประกอบและตกแต่งสถานที่สำหรับร้านกาแฟจะรวมอยู่ในราคาค่าเช่า

เมื่อคุณเช่าร้านกาแฟสำเร็จรูปตรวจสอบให้แน่ใจว่าใบอนุญาตเป็นไปตามแนวคิดของคาเฟ่ที่คุณนึกไว้และในห้องครัวนั้นสถานีอนามัยและระบาดวิทยาจะได้รับอนุญาตให้ปรุงซุปและเนื้อสัตว์ รับจากผู้ให้เช่าอนุญาตทั้งหมดและไปกับเขากับทุกกรณีจับสัญญาเช่า จำเป็นที่จะต้องออกใบอนุญาตและสัญญาทั้งหมดใหม่ให้กับคุณ

เมื่อเลือกร้านกาแฟให้เช่าประเมินสิ่งที่รวมอยู่ในค่าเช่าให้มากที่สุด: ค่าสาธารณูปโภคการเก็บขยะค่าธรรมเนียมการโฆษณาการบำรุงรักษาคำสั่งในพื้นที่โดยรอบ ชื่นชมทรัพย์สินที่เจ้าของบ้านทิ้งไว้ให้คุณ มีหลายครั้งที่เมื่อตรวจสอบร้านกาแฟคุณอาจไม่คำนึงถึงและผู้ให้เช่าจะไม่บอกคุณว่าอุปกรณ์บางอย่างยังไม่ได้นำออกจากผู้เช่าก่อนหน้านี้

ในการเช่าให้แยกแยะระหว่างความรับผิดต่อความเสียหายต่อทรัพย์สินในสถานที่ของร้านกาแฟที่เช่า พิจารณาว่าใครจะเป็นผู้จ่ายค่าซ่อมเตาไฟฟ้าและอุปกรณ์อื่น ๆ

สร้างความรับผิดต่อผู้ให้เช่าต่อหน่วยงานกำกับดูแลและหน่วยงานตรวจสอบเนื่องจากอาจมีการเรียกร้องค่าเสียหายจากคุณและเขา ตัวอย่างเช่นคุณมีหน้าที่รับผิดชอบพื้นสกปรกหน้าสถานีสุขาภิบาลและระบาดวิทยาและผู้ให้เช่าสำหรับความกว้างของทางเข้าประตูด้านหน้าของนักดับเพลิง แม้ว่าความรับผิดชอบสำหรับการออกแบบของสถานที่นั้นจะอยู่กับเขา แต่คุณสามารถถูกปรับและหยุดชั่วคราวได้