วิธีการเริ่มต้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
ผู้ที่ต้องการเริ่มต้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ควรพิจารณาเปิด บริษัท ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของตนเอง นี่คือผลกำไรเนื่องจากราคาอสังหาริมทรัพย์มีการเติบโตอย่างต่อเนื่องและค่อนข้างไม่แพง ค่าใช้จ่ายหลักของคุณจะถูกเช่าสำหรับสถานที่และพนักงาน
คุณจะต้อง
สถานที่การลงทะเบียนรับรองเว็บไซต์และพนักงาน (5-6 คน)
คู่มือการใช้งาน
1
โดยทั่วไปหน่วยงานด้านอสังหาริมทรัพย์จะจัดการกับธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ (การซื้อและขายการเช่า) และการสนับสนุนทางกฎหมาย กิจกรรมของพวกเขาไม่ได้รับอนุญาต แต่ขึ้นอยู่กับการรับรองในแง่ของบริการนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ ดังนั้นนอกเหนือจากการลงทะเบียน (ในฐานะผู้ประกอบการรายบุคคลหรือนิติบุคคล) คุณจะต้องได้รับการรับรอง
2
ตามกฎแล้วหน่วยงานด้านอสังหาริมทรัพย์จะมีรายได้จากการทำธุรกรรมที่เป็นเปอร์เซ็นต์หรือค่าคอมมิชชั่นคงที่ (ตัวอย่างเช่นค่าคอมมิชชั่นสำหรับการเช่าอพาร์ทเมนต์มักจะเท่ากับจำนวนค่าเช่าในเดือนแรก) สำหรับการดำเนินการทางกฎหมายของธุรกรรมคุณสามารถแยกเป็นจำนวนเงินได้
3
สำหรับเอเจนซี่ห้องเล็ก ๆ ในเมืองหรือในศูนย์การค้าก็เพียงพอแล้ว ตามกฎแล้วนายหน้าส่วนใหญ่ไม่ได้ทำงานในสำนักงาน แต่โดยตรงกับวัตถุอสังหาริมทรัพย์ด้วยตนเองแสดงให้พวกเขาเห็นถึงลูกค้าที่มีศักยภาพและเจรจาเงื่อนไขการทำธุรกรรม พื้นที่สำนักงานจะต้องใช้โดยทนายความเท่านั้นที่จะเตรียมสัญญาเลขานุการและนักบัญชีโดยตรง ดังนั้นจึงควรเช่าสำนักงานที่มีพื้นที่ไม่เกิน 30 ตร.ม.
4
สำหรับสำนักงานคุณจะต้องซื้ออุปกรณ์พื้นฐาน (คอมพิวเตอร์เครื่องพิมพ์เครื่องถ่ายเอกสาร ฯลฯ) ซอฟต์แวร์ที่เหมาะสม (1C) และเฟอร์นิเจอร์ ก่อนอื่นคุณต้องจ้างนายหน้า 2-3 รายทนายความสำหรับธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์เลขานุการและนักบัญชี (คุณสามารถมาได้) นายหน้าและนักกฎหมายต้องมีประสบการณ์โดยเฉพาะอย่างยิ่งใหญ่พอ ค่าตอบแทนสำหรับนายหน้ามักจะเป็นอัตราชิ้น พนักงานที่เหลือได้รับเงินเดือนประจำ
5
เป็นที่น่าจดจำว่าในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ความเกี่ยวข้องของข้อมูลมีความสำคัญอย่างยิ่ง ซึ่งหมายความว่าคุณต้องตรวจสอบการเปลี่ยนแปลงทั้งหมดในตลาดอสังหาริมทรัพย์มองหาวัตถุที่ทำกำไรได้อย่างรวดเร็วและสรุปข้อตกลงกับพวกเขา เพื่อให้ลูกค้าได้รับข้อมูลล่าสุดเกี่ยวกับข้อเสนอล่าสุดของคุณให้สร้างเว็บไซต์ที่จะมีการปรับปรุงอยู่ตลอดเวลารวมถึงโฆษณาในสื่อท้องถิ่น
