วิธีการจัดระเบียบหน่วยงานอสังหาริมทรัพย์

ธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ได้รับเสมอและยังคงเป็นหนึ่งในพื้นที่ธุรกิจที่ทำกำไรได้มากที่สุด ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ได้รับเงินหลายล้านจากกิจกรรมที่เป็นคนกลาง จากภาพรวมในครั้งแรกดูเหมือนว่าการจัดระเบียบ บริษัท ดังกล่าวเป็นเรื่องง่าย คุณเช่าสำนักงานขนาดเล็กซื้อคอมพิวเตอร์สองเครื่องและเฟอร์นิเจอร์สำนักงานเช่านายหน้าสองแห่งและนั่นคือ อย่างไรก็ตามในความเป็นจริงทุกอย่างไม่ง่ายอย่างที่คิด

คู่มือการใช้งาน

1

เป็นการง่ายมากที่จะเปิด บริษัท ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ แต่การทำให้แน่ใจว่าการนำรายได้มาให้คุณนั้นเป็นเรื่องที่แตกต่างอย่างสิ้นเชิง ต้นทุนขององค์กรต่ำนำไปสู่ความจริงที่ว่าในเขตเมืองและในต่างจังหวัดจำนวนของ บริษัท อสังหาริมทรัพย์จะปิดแผนภูมิ การแข่งขันสูงมากจนเป็นเรื่องยากสำหรับเอเจนซี่ใหม่ที่ไม่มีชื่อและชื่อเสียงที่จะบุกทะลุผ่านพื้นผิว หลังจากฟังเรื่องราวเกี่ยวกับ "นายหน้าดำ" ผู้คนต่างก็ไม่ไว้ใจชื่อที่ไม่คุ้นเคยเลือกที่จะติดต่อหน่วยงานทดสอบเวลา

2

ดังนั้นในคู่แรกคุณเพียงแค่ต้องลงทุนเงินจำนวนมากเพื่อโฆษณาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณ นอกจากนี้โฆษณานี้ควรสร้างความรู้สึกถึงสถานะที่สูงของธุรกิจของคุณ แทนที่จะเป็นโฆษณาหนังสือพิมพ์ขนาดเล็กคุณต้องซื้อทั้งหน้าและโมดูลขนาดใหญ่ มีความจำเป็นต้องโฆษณาทางสถานีโทรทัศน์ท้องถิ่นบนอินเทอร์เน็ตและโฆษณากลางแจ้งคุณภาพสูงจะไม่เจ็บ

3

ในการจัดระเบียบตัวแทนอสังหาริมทรัพย์คุณจะต้องมีฐานข้อมูล มันมีข้อมูลเกี่ยวกับอพาร์ทเมนท์บ้านห้องพักที่มีขายในเมืองของคุณ ฐานนี้ที่กว้างขึ้นตัวเลือกเพิ่มเติมที่คุณสามารถนำเสนอลูกค้าที่มีศักยภาพของคุณ คุณสามารถเรียบเรียงโดยใช้วิธีดั้งเดิมโดยวางโฆษณาบนซุ้มและโพสต์โฆษณาในหนังสือพิมพ์ คุณสามารถทำได้อย่างชาญฉลาดยิ่งขึ้นตัวอย่างเช่นซื้อฐานข้อมูลที่มีอยู่จากเอเจนซี่อื่น นอกจากนี้คุณยังสามารถรับฐานข้อมูลสำเร็จรูปผ่านนายหน้าซึ่งคุณจะหลอกล่อให้คุณจากหน่วยงานอื่น

4

โดยวิธีการที่คุณจะต้องให้ความสนใจเป็นพิเศษกับการเลือกนายหน้าสำหรับหน่วยงานของคุณ เหนือสิ่งอื่นใดถ้าพนักงานมีประสบการณ์ด้านการขายมาแล้วโดยเฉพาะเขาทำงานด้านอสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้ realtor ที่ดีจะต้องเป็นคนเข้าสังคมสุภาพและอดทนไม่ จำกัด ภาพและชื่อเสียงของ บริษัท ของคุณจะขึ้นอยู่กับพฤติกรรมของผู้เชี่ยวชาญเหล่านี้และคำพูดจากปากเป็นเครื่องมือการขายหลัก

5

โดยทั่วไปสำหรับการเปิด บริษัท ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์คุณจะต้องมีเงินทุนเริ่มต้นที่ดี สำหรับรายได้คุณจะได้รับจากคอมมิชชั่นในการทำธุรกรรมที่เสร็จสมบูรณ์ โดยทั่วไปค่าคอมมิชชั่นอยู่ที่ 5-6% แต่ในระยะแรกคุณอาจต้องลดราคาเพื่อดึงดูดลูกค้า