วิธีสร้างร้านค้าบนเว็บไซต์ของคุณ
ตามมาตรา 263 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียเจ้าของที่ดินมีสิทธิที่จะสร้างอาคารและสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินได้เช่นเดียวกับการออกใบอนุญาตก่อสร้างอาคารให้กับบุคคลอื่น เพื่อสร้างร้านค้าบนที่ดินที่เป็นเจ้าของมันเป็นสิ่งจำเป็นในการเตรียมเอกสารโครงการและได้รับอนุญาตในกรมสถาปัตยกรรมและการวางผังเมือง (หมายเลขบทความ 222 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย, รหัสผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย)
คุณจะต้อง
- - เปลี่ยนประเภทของการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุญาต
- - ลงทะเบียนสิทธิการเป็นเจ้าของแยกต่างหาก
- - ขอรับใบอนุญาตก่อสร้าง
- - ร่างเอกสาร IP หรือนิติบุคคล;
- - รับใบอนุญาต;
- - ได้รับอนุญาตจาก SES;
- - ได้รับอนุญาตจากฝ่ายบริหาร
คู่มือการใช้งาน
1
คุณสามารถสร้างร้านค้าบนที่ดินของคุณเอง แต่คุณต้องเปลี่ยนประเภทการใช้ที่ดินที่อนุญาต (กฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 172-F3) หากที่ดินของคุณเป็นของนิคมและประเภทของการใช้ที่ได้รับอนุญาตคือการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลและหากอาคารที่อยู่อาศัยได้ถูกสร้างขึ้นบนที่ดินแล้วคุณต้องทำการสำรวจที่ดินโดยแยกอาคารที่อยู่อาศัยออกจากการพัฒนาเชิงพาณิชย์
2
ถัดไปให้ติดต่อหน่วยงานท้องถิ่นเพื่อแจ้งเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงประเภทการอนุญาตให้ใช้ที่ดินที่คุณแยกไว้เพื่อการก่อสร้างร้านค้า หากคุณได้รับการอนุมัติให้อนุญาตให้มีการเปลี่ยนแปลงประเภทการใช้งานที่ได้รับอนุญาตโปรดติดต่อสำนักงานสหพันธ์แห่งสหพันธ์การบัญชีที่ดินสำนักงานที่ดินและการทำแผนที่เพื่อทำการลงทะเบียนในการลงทะเบียนครั้งเดียว
3
ติดต่อ FHRC พร้อมกับแถลงการณ์ คุณจะวาดสิทธิ์การเป็นเจ้าของแยกต่างหากสำหรับสองแปลงที่ดิน
4
โทรหาสถาปนิกที่ได้รับอนุญาตเพื่อออกแบบและร่างร้านสื่อสารและวิศวกรรม
5
ติดต่อแผนกสถาปัตยกรรมและผังเมือง นำเสนอโครงการร่างเอกสารกรรมสิทธิ์ในที่ดิน คุณจะได้รับการอนุมัติซึ่งคุณต้องลงชื่อเข้าใช้ในการบริหารในระบบชุมชนของเขตในแผนกดับเพลิงอำเภอใน SES
6
หากคุณผ่านการอนุมัติทั้งหมดเรียบร้อยแล้วคุณจะได้รับใบอนุญาตก่อสร้างอาคารและจะมีการออกบัตรก่อสร้าง การจองที่ได้รับสำหรับใบอนุญาตก่อสร้างต้องได้รับการสงวนโดยหน่วยงานท้องถิ่น
7
หลังจากการก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์คุณต้องทำให้อาคารร้านค้าดำเนินการลงทะเบียนความเป็นเจ้าของใน FUGRC
8
ในการเริ่มต้นซื้อขายรับเอกสารของ IP หรือนิติบุคคลใบอนุญาตการอนุญาตของ SES และการบริหาร
