วิธีซื้อฟาร์มแบบรวม

มีความเห็นว่าการซื้อที่ดินจากฟาร์มส่วนรวมไม่แพง แต่ในปัจจุบันยังไม่มีฟาร์มรวมเรียกว่า ฟาร์มรวมที่กำลังจะตายกลายเป็น ZAO, OAO และอื่น ๆ อดีตกลุ่มเกษตรกรส่วนใหญ่ได้รับที่ดินและทรัพย์สิน พวกเขานำทรัพย์สินเข้าสู่ทุนจดทะเบียนของ บริษัท ที่จัดตั้งขึ้นใหม่และได้รับหุ้นคืนหรือออกจากฟาร์มรวมซึ่งพวกเขาได้รับหุ้น มันอยู่กับผู้ถือหุ้นว่าตอนนี้พวกเขาส่วนใหญ่ซื้อที่ดินทำไร่ส่วนรวม

คู่มือการใช้งาน

1

ใบสั่งซื้อทำตามสัญญาขายปกติ ตามกฎแล้วมีปัญหาบางอย่างในการทำธุรกรรมดังกล่าวเนื่องจากเมื่อได้รับส่วนแบ่งเจ้าของส่วนใหญ่ของพวกเขาไม่ได้ทำอย่างถูกต้องสิทธิของพวกเขาในส่วนที่เกี่ยวข้อง

2

ตรวจสอบเอกสารที่มีอยู่ทั้งหมดสำหรับที่ดินอย่างระมัดระวังและติดต่อฝ่ายบริหารหมู่บ้านหรือหน่วยงานด้านการเกษตรในท้องถิ่นเพื่อหาข้อมูลที่จำเป็นเกี่ยวกับวัตถุนี้ และเป็นไปได้ว่าที่ดินของฟาร์มรวมที่ดึงดูดคุณไม่ได้เป็นของใคร แต่เป็นของเจ้าของหลายคน ในสถานการณ์เช่นนี้คุณจะต้องค้นหาเจ้าของทั้งหมดและแจ้งให้ทราบถึงความต้องการของคุณในการแลกหน่วย มันเป็นตรรกะที่คุณจะต้องได้รับความยินยอมสำหรับการขายจากเจ้าของทั้งหมด

3

จากนั้นเริ่มเตรียมเอกสาร ผู้ขายจะต้องมีหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของที่ดินเช่นเดียวกับเอกสารบนพื้นฐานของการได้รับสิทธินี้ เหล่านี้รวมถึงสัญญาการขายหรือของขวัญการลงมติของหัวหน้าเขตสิทธิในการสืบทอด

4

จากนั้นเชิญผู้รังวัดที่จะกำหนดขอบเขตของเว็บไซต์วาดแผนแบบสำรวจขอบเขต มอบเอกสารต่อไปนี้ให้กับผู้สำรวจ: - สำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียนที่ดิน;

- สำเนาของคำตัดสินสำเนาสัญญาขายหรือของที่ระลึก

- สำเนาของแผนแม่บทซึ่งเขาเองจะออกให้คุณได้รับการรับรองโดยตราประทับและลายเซ็นของประธานหุ้นส่วนสวน;

- หากมีอาคารที่ลงทะเบียนบนเว็บไซต์ให้แสดงหนังสือเดินทางด้านเทคนิคของ BTI

- การประสานงานของพรมแดนกับผู้ใช้ที่ดินที่อยู่ติดกันซึ่งได้รับการรับรองโดยตราประทับและลายเซ็นของประธานหุ้นส่วนสวนหรือการบริหารงานของเขตชนบท คุณสามารถรับแบบฟอร์มนี้ได้ที่ บริษัท ใด ๆ ที่มีส่วนร่วมในการให้บริการการจัดการที่ดิน

5

หลังจากนี้ให้โอนคดีเขตแดนไปยังคณะกรรมการที่ดินภาคที่ซึ่งเอกสารจะถูกตรวจสอบก่อนเพื่อความถูกต้องไม่มีความผิดพลาดและความไม่ถูกต้อง จากนั้นถ่ายโอนไปยังห้อง Cadastral เพื่อป้อนข้อมูลเกี่ยวกับทรัพย์สินใน Unified State Land Cadastre หมายเลขที่ดินจะถูกกำหนดให้กับที่ดินที่นั่น ตอนนี้คุณสามารถซื้อหุ้นที่ดินภายใต้สัญญาซื้อขาย